매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 이 사건 부동산소재지 상가건물임대차 현황서에는 고경우가 등록되어 있었음.
2. 현장에서 근무직원을 만나 문의한 바, 운영자가 이 사건 부동산을 임차하여 `emart24` 송정블루캐슬 편의점을 운영하고 있다고 함.(안내문을 전달함)
3. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
- • 2026.08.31 (10:00)예정1,358,000,000원
- • 2026.07.20 (10:00)유찰1,940,000,000원
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOO
- • 임차인고OO
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본건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 송정해수욕장 북서측 인근에 위치하는 현칭'블루 캐슬' 1층 103호로서, 주위는 송정해수욕장 후면 상가지대이며, 각종 근린생활시설, 숙박 시설, 관광시설(해운대 블루라인파크) 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 무난함.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 동해선(송정역) 및 시내버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정 보통임.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내, 1층 103호로서, (사용승인일: 2020.12.01) ·외벽: 석재마감 및 드라이비트마감 등, ·내벽: 인테리어마감 등, ·창호: 페어글래스창 구조임.
근린생활시설(상호: 이마트24)로 이용중임.
공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
3필일단의 부정형의 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건건물은 남서측 및 남동측으로 약 15M 폭의 도로에 각각 접함.
·송정동 323-8번지: 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(건축물 최고높이 등 자세한 사항은 건축과 별도문의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구 역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 70m, 최고높이 100m)<건축법>, 중점경관관리 구역임. ·송정동 323-14번지: 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(건축물 최고높이 등 자세 한 사항은 건축과 별도문의), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-138 (최초76.3.27.))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구 역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 70m, 최고높이 100m)<건축법>, 중점경관관리 구역임. ·송정동 324-4번지: 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(건축물 최고높이 등 자세한 사항은 건축과 별도문의), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-138(최초76.3.27.))(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12 )(기준높이 70m, 최고높이 100m)<건축법>임.
없 음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.