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신건
🏢아파트
부산동부지원
2025타경818
부산광역시 남구 용호동 538-40 도시타워아파트 8층803호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-11
90,000,000원
90,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
69,300,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
3183.00㎡(962.86평)
건물면적
62.78㎡(18.99095평)
₩ 청구액
39,760,509원
현장조사서
조사일 :
2026.01.07
2026.01.14
1. 폐문부재로 거주자 등을 만날 수 없었음(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없음).
2. 이 사건 부동산소재지에는 소유자(세대주 부친) 세대만이 전입되어 있었음, 점유 및 임대차관계등은 알수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 외국인체류확인서는 해당사항이 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 부산성모병원 북측 인근에 위치하는 도시 타워아파트 8층 803호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성 되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물내 8층 803호로서 외부 : 페인트 마감 등. 내부 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
동하향 경사지대내 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 8m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 제2종전용주거지역. 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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