1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2. 이 사건 부동산소재지에는 전입 세대가 존재하지 않으며, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
4. 현장 방문 결과, 이 사건 부동산에는 호실표시가 없었으며, 건물 관리소장과 통화한 바 이 사건 부동산은 휴대폰 판매점을 운영하다 폐업한 상태라고 하였으며, 현재는 내부가 텅빈 공실 상태임.
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "정관동원로얄듀크 2차" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 대단위 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보 통시 됨.
철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 건물내 제1층 제112호로서, 외 벽: 알루미늄 복합판넬 및 강화유리 등 마감, 내 벽: 내부인테리어 등 마감(추정), 창 호: 샷시창의 구조임.
근린생활시설(일반음식점) 용도로서, '공실'상태임.
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
북동하향 완경사지대내 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이 용 중임.
본건 북서측으로 노폭 약 40m 내외, 남측으로 노폭 약 20m 내외 및 남동측으로 노폭 약 12m 내외 도로와 각각 접하고 있음.
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역(2015-03-04) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
없 음.
-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.