1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
4. 현장 방문 결과, 이 사건 부동산은 `건강한 밥반찬`이란 상호의 점포를 운영하다가 현재는 폐문상태로 영업을 하지 않고 있었으며, 내부는 집기류 몇 개만 보이고 텅 빈 공실 상태임.
본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 부산지하철1호선 "지게골역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대로서 대체적인 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 시내버스정류장 및 지하철1호선 "지게골역"이 소재하는 바 일반적인 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층건 내 지6층 근생2-3호(사용승인일: 2022.02.28)로서, -외벽: 치장석 등 마감 -내벽: 인테리어 등 마감 -바닥: 타일깔기 등 마감 -창호: 샷시 창호의 구조임.
근린생활시설(현황 "공실")임.
건물내 공동 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
남하향 완경사지대내 일단의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 광대로에 접함.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-08-22)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29), 상대보호구역(2016-07-06)(부산구화학교), 절대보호구역(2016-07-06)9부산구화학교), 준보전산지임.
없 음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 본건 건물은 공부상 지하6층이나 토지의 지반격차로 인하여 남측 접면도로 기준으로는 1층임.