1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2. 현장 방문 결과, 출입문은 열려 있었고 내부는 텅 비어 있는 공실 상태로 방치되어 있었음.
3. 이 사건 부동산소재지에는 전입 세대가 존재하지 않으며, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
4. 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 ‘기장고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 북동측 근거리에 동해선 '기장역' 소재함.
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건 내 5층 502호로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석, 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감, 타일 마감 등, 바닥 : 장판깔기 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
인접지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
서측 및 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접하며, 주차시설 되어 있음.
대라리 118-1 : 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>.
없음.
임대관계 미상이며, 본건 내부 별첨 ‘사진용지’와 같이 누수로 추정되는 내부 손상 존재하는 바 이를 감안하여 감정평가 하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.