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신건
🏢아파트
부산동부지원
2025타경776
부산광역시 기장군 기장읍 동부리 395-3 혜성아파트 6층601호
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-11
90,000,000원
90,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
74,700,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
28955.00㎡(8758.89평)
건물면적
56.62㎡(17.12755평)
₩ 청구액
29,261,640원
현장조사서
조사일 :
2025.10.15
2025.10.16
1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2. 이 사건 부동산소재지에는 소유자 김경민 세대만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 소재 기장초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 6층 601호로서, (사용승인일 : 1996.02.22.) 외벽 : 치장벽돌 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임.
이용상태
집합건축물 대장상 아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 약 8미터 폭의 포장도로에 접하며 주차시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
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