1. 이 사건 부동산소재지에 정은주 세대, 문상아 세대, 장호섭 세대, 조가현 세대, 최우현 세대, 박태환 세대 및 김태욱 세대 등 7가구 세대가 전입신고 되어 있었음.
2. 이 사건 부동산의 상가건물임대차 현황서에는 김성호, 추호, 안명덕이 각 등록되어 있었음.
3. 현장에서 302호, 401호 및 402호 거주자들을 만나 문의한 바, 자신들은 임차인으로 각 해당 부동산을 점유 사용하고 있다고 함.(안내문 잔달함).
4. 나머지 세대 및 지하 상가 운영자들은 각 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔음).
5. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
6. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
1. 정확한 면적이나 인접 토지 및 시설물들과의 경계 등은 측량 등에 의하여 별도의 확인을 요함.
2. 현재 대부분 `해빛3로`도로로 사용 중이며, 점유자 및 임대차 관계 여부 등은 정확히 확인할 수 없음.
3. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
본건은 부산광역시 기장군 일광면 삼성리 소재 일광중학교 북동측 인근에 위치하며 주변은 일광신도시내 주택 및 상가지대로서 아파트단지, 주상복합건물, 상업용건물, 주거나지 등으 로 형성되어 있습니다.
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황 은 무난합니다.
-기호(2) 가로장방형과 유사한 형상의 토지이며 인접 도로와 평탄하게 조성하여 다가구 주택 및 상가의 부지입니다. -기호(3) 부정형의 토지이며 지목 및 현황 도로입니다.
-기호(2) 남동측으로 왕복4차선 규모의 해빛3로와 접하고, 남서측으로 약10m, 북서측으로 약 8m폭의 도로와 접합니다. -기호(3) 본건이 도로입니다.
기호(2)(3)공히 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 ,중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축 사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-06-17) <교육환경 보호에 관한 법률>이고, 기호(3)은 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-17)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
없습니다.
없습니다.
-임대관계: 미상입니다. -기타: 없습니다.
* 기호(1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물이며(사용승인:2022.11.25.) -외벽: 석재마감, 몰탈위 페인팅, 징크판넬 마감 등. -내벽: 벽지 및 타일 마감, 지하층 업종별 인테리어, 몰탈위 페인팅 등. -창호: 새시창호.
1~4층은 다가구주택, 지하1층은 상가(STARLIGHT BEAN, 공실)입니다.
급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 설비, 난방설비(주택 부분) 등이 되어 있습니다.
없습니다.
없습니다.
가.임대관계: 미상입니다. 나.기타 : 없습니다.