매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지 상가건물임대차 현황서에 이윤성, 김경현이 각 등록되어 있었음. 정확한 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
3. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
- • 2026.06.15 (10:00)예정388,000,000원
- • 승계인유OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 '동해남부선 재송역' 서측 인근에 위치하는 센텀센트레빌플래비뉴 102동 9층 906호로서, 부근은 아파트 단지 및 다세대 및 연립주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선 '재송역'이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층 지상20층 건내 9층 906호로서 -외 벽: 몰탈위 페인팅 및 석재, 타일 마감 등 -내 벽: 벽지 마감 등 -창 호: 샷시 창호임.
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 주거용 오피스텔로 이용중으로 탐문 조사됨.
위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 천정형 에어컨설비, 옥내소화전설비, 공동현관기설비, 도시가스 설비에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
단지내 가로망 정비되어 있음.
준공업지역(부산광역시 고시 제2022-391호2022.10.12), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(송수초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>
없음.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.