평가대상 물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 '동백중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 해운대해수욕장 인근으로 숙박시설, 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도2호선 '중동역'이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상29층 건물 내 제9층 제901호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감, 인조석 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

공동주택(아파트)으로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 소화기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

평가대상 남서측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 각각 접하며, 아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.

제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발정비구역(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>, 온천지구(해운대온천)<온천법>임.

없 음.

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.