1. 이 사건 부동산소재지에 김현주 세대가 전입신고 되어 있으며, 외국인체류확인서에는 세대주의 배우자 `TUSTIN ROBERT DOUGLAS`가 등록되어 있음.
2. 현장에서 거주자를 만나 문의한 바, 본인이 가족들과 이 사건 부동산 모두를 임차하여 점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함)
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ‘동백초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 해운대힐 스테이트위브 티-103동 5층 503호로서, 부근은 대규모 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 장산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
기둥구조 (철근)콘크리트지붕 45층 건물(티-103동) 내 5층 503호로서, 외벽 : 복합판넬 및 커튼월마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등, 창호 : 페어글라스창호임.
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 중앙난방설비, 도시가스 공급설비 등이 되어 있음.
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
본건 북서측으로 노폭 20미터, 북동측으로 노폭 약 15미터, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 내외의 포장도로에 각각 접함.
1. 1817번지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-11-22), 도로(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 2. 1818번지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-11-22), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 3. 1819번지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-11-22), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없음.
1) 임대관계 : 미상임 2) 기타사항 : 없음.