1 / 12
유찰 2회
🏢연립주택
부산동부지원
2025타경695
부산광역시 해운대구 반송동 642-1 3층303호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-7
67,000,000원
32,830,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
54,940,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢연립주택
토지면적
3025.00㎡(915.06평)
건물면적
50.54㎡(15.28835평)
₩ 청구액
27,552,670원
현장조사서
조사일 :
2025.08.11
2025.08.14
1. 이 사건 부동산소재지에 소유자 조순남 세대만이 전입신고 되어 있었음.
2. 현장에서 거주자를 만나 문의한 바, 자신이 해당 부동산을 모두 점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함)
3. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 '반송여자중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 4호선 '윗반송역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨.
건물의 구조
1) 철근콘크리트 및 보록크조 스라브가 지하1층 지상4층건 내 제3층 제303호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 알루미늄샷시 및 목재 이중창 구조임.
이용상태
일련번호 1): 공부상 공동주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...