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신건
🌳전
맹지
부산동부지원
2025타경692
부산광역시 기장군 일광읍 칠암리 207-11
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-11
196,350,000원
196,350,000원
신건
AI 예상낙찰가
78,540,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
81,624,010원
현장조사서
조사일 :
2025.08.22
2025.08.25
1. 목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.
2. 목측으로 살펴본바, 현재 목적물내에는 재배중인 농작물은 없으나 밭고랑을 고르고 경작 준비중에 있는 상태임.
3. 현장에서 소유자등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알수 없음.
4. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 칠암리 소재 ""칠암초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 및 도로를 따라 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 직접 차량 진출입 곤란하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
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