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신건
🌳전
농지취득
맹지
부산동부지원
2025타경683
부산광역시 기장군 장안읍 명례리 396
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-10
103,598,000원
103,598,000원
신건
AI 예상낙찰가
42,475,180원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
39,479,976원
현장조사서
조사일 :
2025.08.20
2025.08.25
1. 목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.
2. 목측으로 살펴본바, 목적물 지목은 `전`이나 내부는 잡풀이 무성하고 여러구의 잡목들이 자생하고 있음.
3. 현장에서 소유자등을 만날수 없어 점유및 임대차 여부는 알수 없음.
4. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 명례리소재 대명마을 동측, 명례일반산업단지 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야, 농경지, 주택, 공장 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 시외곽지로 대중교통사정은 불편합니다.
형태 및 이용상태
부정형의 지목 전인 토지로 현장 조사일 현재 일부 경작, 대부분 묵전 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지로 인접토지를 통하여 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건 토지의 정확한 경계는 측량을 요합니다.
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