매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 이 사건 지번의 정확한 면적이나 경계 등은 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 요함.
2. 소재지내는 완만한 지형으로 일부는 비포장 길로 이용중이고 일부는 비닐하우스가 포함되어 있으며 그 외 주변은 잡풀들이 자생하고 있음. 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
1. 이 사건 지번의 정확한 면적이나 경계 등은 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 요함.
2. 소재지내는 완만한 지형으로 여러개의 비닐하우스와 제시외 건물(철마면 소산길 214-4)이 존재하고 있으며, 그 외 대부분은 잡풀들이 무성하고 여러개의 잡목들이 자생하고 있음.
3. 이 사건 부동산소재지내 위치한 제시외 천막 건물(철마면 소산길 214-4)에는 최영수 세대가 전입신고 되어 있으며, 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
4. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
- • 2026.06.01 (10:00)변경1,548,265,000원
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자안OO
- • 임차인최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 지상권자동OOOOOOOO
본건은 부산광역시 기장군 철마면 웅천리 소재 '서산마을' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 자연림, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
기호(1) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 시외곽지역으로서 교통사정은 불편한 편임. 기호(2) : 본건까지 차량출입이 가능하며, 시외곽지역으로서 교통사정은 불편한 편임.
기호(1,2) : 완경사지대내 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.
기호(1) : 지적도상 맹지이나, 본건 토지 기호(2) 통해 접근이 가능함. 기호(2) : 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
기호(1,2) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 상수원보호구역(회동 상수원보호구역)<수도법>에 속함.
본건 토지 기호(1,2) 지상에 제시외 건물이 소재하나, 제시외 건물의 구조, 현상 등으로 보아 본건 토지의 사용, 수익, 처분에 별로 영향은 없는 것으로 판단되어 토지는 이에 구애없이 평가하였음.
없음.
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.