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유찰 1회
🏢아파트
부산동부지원
2025타경659
부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 129동 3층301호
701,000,000원
490,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.7516㎡(16.562359평)
건물면적
144.48㎡(43.7052평)
₩ 청구액
480,650,714원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.28
2025.08.01
1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2. 이 사건 부동산소재지에는 소유자 김성훈 세대만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정490,700,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰701,000,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOO
- • 채권자울OOOOOOOO
- • 근저당권부질권자냉OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 “분포고등학교” 북서측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트 단지, 주거용 오피스텔, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상25층, 지하1층 건내 제129동 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 등 구조임.
이용상태
아파트임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 부속상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 가로망 설비 확보되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.