본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 ""성동중학교"" 남동측 인근에 위치하는 보람 더 하임 제1동 제13층 제1307호로서, 본 건물은 총 1개동 4호(근린생활시설), 44호(오피스텔), 218세대(아파트)로 구성되어 있으며, 본건 주변은 아파트단지 및 중소규모 공동주택, 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도2호선 ""문현역""이 소재하는바, 제반교통사정은 양호함.

철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 지하1층 지상31층 건물내 제13층 제1307호로서, (사용승인일:2006.04.12.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.(추정) 창호 : 샷시창 구조임.

공동주택(아파트)으로 이용중임.

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 공동현관설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

본건 동측으로 노폭 약 45미터 및 서측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 9미터 내외 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.

일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 125m, 최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-06)(성동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2030 부산광역시 경관계획 중점경관관리구역)임.

없 음.

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.