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유찰 1회
🏘️다세대주택
부산동부지원
2025타경645
부산광역시 기장군 기장읍 교리 327-13 박실빌라 2층201호
80,000,000원
56,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
353206㎡(106844.815평)
건물면적
74.02㎡(22.39105평)
₩ 청구액
26,452,782원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.16
2025.07.18
1.이 사건 부동산소재지에 김처임 세대가 전입신고 되어 있었음.
2.현장에서 임차인을 만나 문의 한 바, 본인이 이 사건 부동산 모두를 임차하여 점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함)
3. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정56,000,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰80,000,000원
당사자 내역
- • 채권자기OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 전세권자김OO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
부산광역시 기장군 기장읍 교리 소재 '교리초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 2003.01.09) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.