1.이 사건 부동산소재지에 소유자 김재완 세대 및 정덕안 세대가 전입신고 되어 있었음.
2.현장 1층에서 소유자의 배우자를 만나 문의 한 바, 자신은 1층에 거주하고 있으며, 임차인은 2층에 거주하고 있다고 하였음.(안내문을 전달함)
3. 2층은 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
4. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
부산광역시 수영구 수영동 소재 ""수영사적공원"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산도시철도3호선 ""망미역"" 및 시내버스정류장 소재 하여 대중교통사정은 편리함.
인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지임.
본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역(2023-10-11)(경상좌수영성지 등) <부산광역시지정문화재보호조례>.
없 음.
없 음.
1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없 음.
세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, 외벽: 치장벽돌 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시창 구조임.
1,2층 '주택'으로 이용 중임.
위생설비, 급·배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음.
1) 구조·규모 및 이용상태 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 사진용지 ㉠~㉣참고, 2) 감정규모에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.
없 음.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 건물은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인 이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가 하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대 하여 재확인이 요망됨.