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유찰 1회
🏢아파트
부산동부지원
2025타경620
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 112-1 동부산어반리움 4층405호
180,000,000원
126,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
8.79㎡(2.658975평)
건물면적
48.19㎡(14.577475평)
₩ 청구액
110,026,155원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.04
2025.07.07
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 박종욱 세대만이 전입신고 되어 있었고, 동거인으로 안상욱이 등재되어 있었음. 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정126,000,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰180,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 압류권자금OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 점유자박OO
- • 점유자안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 '기장중학교' 남서측 인근에 위치하는 '동부산어반리움' 4층 405호로서, 공동주택, 단독주택, 시장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 '기장역'이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물(사용승인일: 2019.11.22.)내 4층 405호(전유면적: 48.19㎡)로서, ·외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호 : 하이샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고 평탄한 4필 일단의 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1),(3),(4): 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(최고높이 48m)<건축법>임. -기호(2): 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(최고높이 48m)<건축법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.