0 / 9
유찰 1회
🏢아파트
부산동부지원
2025타경612
부산광역시 남구 대연동 245 대우그린아파트 102동 1층107호
313,000,000원
219,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
41020㎡(12408.55평)
건물면적
134.78㎡(40.77095평)
₩ 청구액
289,364,705원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.04
2025.07.07
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자(채무자)의 배우자 장영수 세대만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3.외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정219,100,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰313,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자케OOOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자케OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 '부산남부경찰서' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지 내 상가 및 공동주택 등으로 형성된 주택지대으로서, 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 102동 24층 건물내 1층 제107호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
동하향의 경사를 이루고 있는 8필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 주출입로인 소로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.