1. 목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.
2. 목측으로 살펴본바, 목적물내에는 지목은 `답`이나 건설자재들이 적재되어 있으며, 잡풀들이 자생하고 있음.
3. 현장에서 공사업체 직원들을 만나 문의한 바, 자신의 회사에서 주변 일대를 올해 연말까지 임차하여 공사을 진행하고 있는데 사업자등록은 하지 않은 것으로 알고 있다고 하였으나, 정확한 점유 및 임차 여부는 알수 없음.(안내문을 전달함.)
4. 전입세대확인서 및 외국체류확인서에는 각 해당사항 없음.
1. 목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.
2. 목측으로 살펴본바, 목적물내에는 지목은 `전`이나 터널공사 자재 제작 및 건설자재 적재 장소로 이용하고 있으며, 일부 지역에는 잡풀들이 자생하고 있음.
3. 현장에서 공사업체 직원들을 만나 문의한 바, 자신의 회사에서 주변 일대를 올해 연말까지 임차하여 공사을 진행하고 있는데 사업자등록은 하지 않은 것으로 알고 있다고 하였으나, 정확한 점유 및 임차 여부는 알수 없음.(안내문을 전달함.)
4. 목적물내에는 제시외 천막집(근로자 쉼터 안전 교육장) 및 컨테이너 사무실 2개가 있음.
5. 전입세대확인서 및 외국체류확인서에는 각 해당사항 없음.
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 ""고원3단지아파트"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
일련번호(2)는 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.
공히 완경사지대내 4단으로 평탄화한 부정형 토지로서, ""전기타(야적장 등)"" 로 이용중임.
일련번호(1): 지적도상 ""맹지"" 이나, 인접지 (3-11번지)를 통해 접근 가능함. 일련번호(2): 본건 남서측으로 인접필지(3-9번지)와 본건 일부를 현황""도로(약4~5미터)""로 이용중임.
일련번호(1):자연녹지지역, 자연녹지지역(2013-10-02), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지. 일련번호(2):보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역(2013-10-02), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지.
일련번호(2)토지 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 와 같이 제시외건물(㉠) 이 소재하나, 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 토지의 사용, 수익, 처분에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단되어 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가함.
없 음.
1)임대관계 : 미 상, 2)기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ.평가개요 - 7.기타사항 참조.