본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 '부산도시철도2호선' ""해운대역"" 북동측 인근에 위치하는 ""해운대센트럴푸르지오""제101동 제32층 제3202호로서, 주위는 초고층아파트, 초고층 주산복합건물,상가건물, 업무시설, 해수욕장,각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 '해운대역'이 소재하여 제반교통사정은 양호한 편입니다.

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 제101동 49층 건물 내 32층 제3202호로서(사용승인일 : 2023.01.02 통칭 33평형임) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 인테리어 등 마감 등. 창호: 샷시창호 구조입니다.

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

위생설비, 급배수설비, 화재탕비 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 시스템에어컨설비,지동현관문 설비, 주차장시설, 도시가스 난방설비 등이 되어 있습니다.

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서,주상용 건부지로 이용중입니다.

차량 접근 가능하며, 북서측으로 광대로에 접하며, 남서측으로 폭약20m, 남서측으로 촉 약20m, 남동측으로 폭약10m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

일반상업지역, 방화지구, 도로(접함), 소로1류(폭10m~12m)(소로1-2)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 가로구역별 최고 높이 제한지역(150m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>입니다.

없습니다.

임대관계: 미상임, 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확이니 불가능하여, 외부관찰, 인근 탐문 등에 으하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 및 응찰 시 유의하시기 바랍니다.