매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없었음)
2. 이 사건 부동산소재지에는 소유자 전미영 세대만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- • 2026.05.12 (10:00)예정188,880,870원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 공유자전OO
- • 공유자전OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 '광안초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산지하철2호선(광안역)이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.
인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
북측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역(2024-12-18), 지구단위계획구역(2024-12-18) 상대보호구역(상 대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 정비구역(2024-12-18)<도시 및 주거환경정비법>.
없음.
없음.
임대관계 : 미상, 기타 : 본건은 공유지분 중 전미영지분(3분의 1)만의 평가로서, 위치를 특정할 수없어 전체 물건(토지,건물)을 기준으로 지분비율에 따라 면적사정하고 평균단가를 적용하여 평가하였음.
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인일:1990.12.21), 외벽 : 타일마감 및 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.
단독주택으로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
본건 2층에 소재하는 제시외건물(별첨 지적 및 건물 개황도 참조. 기호 ㄱ)은 부합물 혹은 종물로 판단되어 실측사정 평가하였음.
없음.
임대관계 : 미상, 기타 : 본건은 공유지분 중 전미영지분(3분의 1)만의 평가로서, 위치를 특정할 수 없어 전체 물건(토지,건물)을 기준으로 지분비율에 따라 면적사정하고 평균단가를 적용하여 평가하였음