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유찰 2회
🏘️연립주택
부산동부지원
2025타경538
부산광역시 남구 대연동 1732-8 남경크리스탈3 3층301호
238,000,000원
116,620,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
6699㎡(2026.4475평)
건물면적
120.63㎡(36.490575평)
₩ 청구액
71,590,092원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.21
2025.05.24
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정116,620,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰166,600,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰238,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOO OOOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산도시철도2호선 대연역 남동측 인근에 위치하는 남경크리스탈3 3층 301호로서 부근은 소규모 공동주택, 단독주택 등 으로 형성되어 있음.
교통상황
차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 대연역이 소재하여 대중 교통사정은 편리함.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서 외부 : 타일, 인조석, 페인트 마감 등. 내부 : 벽지, 타일 등. 창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 공동현관기, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 가로장방형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 6m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2014-02-26). 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.