매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- • 2026.05.18 (10:00)예정251,000,000원
- • 승계인더OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자수OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자부OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 '한바다중학교' 남측 인근에 소재하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 위락시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 2호선 '광안역' 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층건 내 3층 310호로서, (사용승인일:2021.03.19) 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관문 설비 등이 되어있음.
인접 토지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 폭 약 18미터, 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
광안동 191-1 :도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2014-02-26), 지구단위계획구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-02-21)
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.