매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자 김도현 세대만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- • 2026.06.09 (10:00)예정380,100,000원
- • 2026.04.28 (10:00)유찰543,000,000원
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자수OOOO
- • 압류권자부OOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOO
- • 압류권자여OO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 압류권자부OOOO OOOO
- • 압류권자인OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자해OOOOO
- • 교부권자여OO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 교부권자인OOOOOO
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산도시철도2호선 ‘장산역’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 '장산역' 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
1996.11.30 사용승인의 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상22층건 내 17층 1703호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임.
공부상 공동주택(아파트)로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매진행시 확인 요함.
승강기설비, 소방설비 등 되어 있으며, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 추정됨.
완경사지대 내 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.
공로에 접하여 진출입 가능하며, 단지 내 가로망 및 주차시설 확보되어 있음.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대우사랑.왕자와공주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(좌산초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지.
본건 아파트단지 공부상 ‘벽산아파트’로 등재되어 있으나 현칭 ‘벽산2차아파트’으로서, 경매진행시 참고하시기 바람.
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.