1. 이 사건 부동산소재지에 소유자 김진상 세대와 오명자 세대가 전입신고 되어 있었음.
2. 위 장소 2층에서 세입자로 거주 중인 오명자(*채권자 편수명의 모친임)를 만나 거주관계와 임대차관계에 대하여 문의하자 1층에는 주인이 살고 2층에는 자신이 혼자 거주 중이라고 함.(*안내문을 전달하였음)
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 망미동 소배 ""배산초등학교"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 소규모 아파트 단지, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
급경사 지대 내 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
남측으로 약 3미터 내외의 계단도로와 접함.
도시지역 , 제2종일반주거지역(2025-03-12) , 지구단위계획구역(2025-03-12) (망미5재개발(지구단위계획구역)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역 (2025-03-12)<도시 및 주거환경정비법>
제시외 건물 (ㄱ ~ ㄹ)이 소재하는 바, 경매 진행 및 응찰 시 본건의 이용상황 및 현황 등을 재확인하시기 바람.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없 음.
시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : [폐문·부재] 바닥 : [폐문·부재] 창호 : 샷시 창호 등임.
단독주택으로 이용 중임.
위생 및 급·배수 설비, 냉방 설비 등이 되어있음.
별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 (ㄱ ~ ㄹ)이 소재함.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 본 건은 현장조사 시 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건, 관련공부 및 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.