매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 정재식(*비101호에서 비107호)과 주식회사 리더스원(*3동 지하1층 비107호)이 각 사업자등록신청되어 있었음.
2. 위 현장 방문한 바 사진과 같이 보는 방향에 따라 3층으로 볼 수도 있고 실제 엘리베이터에도 3층으로 표시되어 있음(*단 우편함에는 퀸비스크린골프가 비101호로 표시되어 있음)
3. 이 사건 호실 비101호에서 비107호는 호실 구분없이 현재 퀸비스크린골프장으로 사용하고 있음.[*위 골프장은 룸 5개(*룸 1개는 좌우타석 가능함)로 구성되어 있음]
4. 현장에서 만난 위 골프장의 종업원을 통하여 임차인과 통화를 할 수 있었고 임차인에 의하면 자신이 비101호에서 비107호를 모두 사용하고 있다고 함.(*종업원에게 안내문을 교부하였음)
5. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 각 없었음.
1. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 정재식(*비101호에서 비107호)과 주식회사 리더스원(*3동 지하1층 비107호)이 각 사업자등록신청되어 있었음.
2. 위 현장 방문한 바 사진과 같이 보는 방향에 따라 3층으로 볼 수도 있고 실제 엘리베이터에도 3층으로 표시되어 있음(*단 우편함에는 퀸비스크린골프가 비101호로 표시되어 있음)
3. 이 사건 호실 비101호에서 비107호는 호실 구분없이 현재 퀸비스크린골프장으로 사용하고 있음.[*위 골프장은 룸 5개(*룸 1개는 좌우타석 가능함)로 구성되어 있음]
4. 현장에서 만난 위 골프장의 종업원을 통하여 임차인과 통화를 할 수 있었고 임차인에 의하면 자신이 비101호에서 비107호를 모두 사용하고 있다고 함.(*종업원에게 안내문을 교부하였음)
5. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 각 없었음.
1. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 정재식(*비101호에서 비107호)과 주식회사 리더스원(*3동 지하1층 비107호)이 각 사업자등록신청되어 있었음.
2. 위 현장 방문한 바 사진과 같이 보는 방향에 따라 3층으로 볼 수도 있고 실제 엘리베이터에도 3층으로 표시되어 있음(*단 우편함에는 퀸비스크린골프가 비101호로 표시되어 있음)
3. 이 사건 호실 비101호에서 비107호는 호실 구분없이 현재 퀸비스크린골프장으로 사용하고 있음.[*위 골프장은 룸 5개(*룸 1개는 좌우타석 가능함)로 구성되어 있음]
4. 현장에서 만난 위 골프장의 종업원을 통하여 임차인과 통화를 할 수 있었고 임차인에 의하면 자신이 비101호에서 비107호를 모두 사용하고 있다고 함.(*종업원에게 안내문을 교부하였음)
5. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 각 없었음.
1. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 정재식(*비101호에서 비107호)과 주식회사 리더스원(*3동 지하1층 비107호)이 각 사업자등록신청되어 있었음.
2. 위 현장 방문한 바 사진과 같이 보는 방향에 따라 3층으로 볼 수도 있고 실제 엘리베이터에도 3층으로 표시되어 있음(*단 우편함에는 퀸비스크린골프가 비101호로 표시되어 있음)
3. 이 사건 호실 비101호에서 비107호는 호실 구분없이 현재 퀸비스크린골프장으로 사용하고 있음.[*위 골프장은 룸 5개(*룸 1개는 좌우타석 가능함)로 구성되어 있음]
4. 현장에서 만난 위 골프장의 종업원을 통하여 임차인과 통화를 할 수 있었고 임차인에 의하면 자신이 비101호에서 비107호를 모두 사용하고 있다고 함.(*종업원에게 안내문을 교부하였음)
5. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 각 없었음.
1. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 정재식(*비101호에서 비107호)과 주식회사 리더스원(*3동 지하1층 비107호)이 각 사업자등록신청되어 있었음.
2. 위 현장 방문한 바 사진과 같이 보는 방향에 따라 3층으로 볼 수도 있고 실제 엘리베이터에도 3층으로 표시되어 있음(*단 우편함에는 퀸비스크린골프가 비101호로 표시되어 있음)
3. 이 사건 호실 비101호에서 비107호는 호실 구분없이 현재 퀸비스크린골프장으로 사용하고 있음.[*위 골프장은 룸 5개(*룸 1개는 좌우타석 가능함)로 구성되어 있음]
4. 현장에서 만난 위 골프장의 종업원을 통하여 임차인과 통화를 할 수 있었고 임차인에 의하면 자신이 비101호에서 비107호를 모두 사용하고 있다고 함.(*종업원에게 안내문을 교부하였음)
5. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 각 없었음.
1. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 정재식(*비101호에서 비107호)과 주식회사 리더스원(*3동 지하1층 비107호)이 각 사업자등록신청되어 있었음.
2. 위 현장 방문한 바 사진과 같이 보는 방향에 따라 3층으로 볼 수도 있고 실제 엘리베이터에도 3층으로 표시되어 있음(*단 우편함에는 퀸비스크린골프가 비101호로 표시되어 있음)
3. 이 사건 호실 비101호에서 비107호는 호실 구분없이 현재 퀸비스크린골프장으로 사용하고 있음.[*위 골프장은 룸 5개(*룸 1개는 좌우타석 가능함)로 구성되어 있음]
4. 현장에서 만난 위 골프장의 종업원을 통하여 임차인과 통화를 할 수 있었고 임차인에 의하면 자신이 비101호에서 비107호를 모두 사용하고 있다고 함.(*종업원에게 안내문을 교부하였음)
5. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 각 없었음.
1. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 정재식(*비101호에서 비107호)과 주식회사 리더스원(*3동 지하1층 비107호)이 각 사업자등록신청되어 있었음.
2. 위 현장 방문한 바 사진과 같이 보는 방향에 따라 3층으로 볼 수도 있고 실제 엘리베이터에도 3층으로 표시되어 있음(*단 우편함에는 퀸비스크린골프가 비101호로 표시되어 있음)
3. 이 사건 호실 비101호에서 비107호는 호실 구분없이 현재 퀸비스크린골프장으로 사용하고 있음.[*위 골프장은 룸 5개(*룸 1개는 좌우타석 가능함)로 구성되어 있음]
4. 현장에서 만난 위 골프장의 종업원을 통하여 임차인과 통화를 할 수 있었고 임차인에 의하면 자신이 비101호에서 비107호를 모두 사용하고 있다고 함.(*종업원에게 안내문을 교부하였음)
5. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 각 없었음.
- • 2026.05.11 (10:00)예정562,000,000원
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인정OO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자황OO
- • 가압류권자황OO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자황OO
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 ""부산장안고등학교"" 북서측 인근에 위치하는 (현칭 : 퀸비스크린골프) 제지하1층 제비101호 외이며, 주위는 근린생활시설, 아울렛, 대형판매시설, 자연림, 농경지 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
일반철골구조 그라스울판넬지붕 지상1층 지하3층 건물 내 지하1층 비101호 외로서, 외벽 : 스톤코트 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
평가대상 기호(1~7)은 호별 경계벽을 제거하고 임의로 인테리어를 하여 스크린골프연습장(현칭:퀸비스크린골프)로 이용중입니다.
위생ㆍ급배수설비, 전기설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
완경사지대 내 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
본건 북동측으로 폭 약 40m 내외의 도로가 소재합니다.
자연녹지지역
없습니다.
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항"" 참조 바랍니다.