매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 최정임 세대만이 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- • 2026.05.12 (10:00)예정862,000,000원
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인최OO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
본건은 부산광역시 해운대구 우동 1562 소재 '부산도시철도 2호선(해운대역)' 동측 인근에 위치하는'해운대센트럴푸르지오 제103동 제31층 제3102호'로서, 인근은 공동주택(아파트), 공공기관, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 양호한 편임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 '부산도시철도 2호선(해운대역)' 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황 양호한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 내 제103동 제31층 제3102호로서, (사용승인일: 2023.01.20.) 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호: 샤시창호 등임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
일련번호(가): 공동주택(아파트)로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 시스템 냉난방설비 등이 되어 있음.
본건 소재 필지는 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 및 상업용 건부지로 이용 중임.
본건 소재 필지 북서측으로 노폭 약 35m 내외, 남서측으로 노폭 약 20m 내외, 남동측으로 노폭 약 10m 내외 포장도로에 각각 접하고 있음.
기호(1) :일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-2)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 150m, 최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>
없음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.