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신건
🏢아파트
부산동부지원
2025타경502
부산광역시 남구 용호동 954 더블유 비동 27층 2701호
1,627,000,000원
1,627,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
20.8405㎡(6.304251249999999평)
건물면적
121.9186㎡(36.8803765평)
₩ 청구액
1,121,042,667원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.02
2025.05.07
1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없었음)
2. 이 사건 부동산소재지에는 소유자 김휘곤 세대만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.03.30 (10:00)변경1,627,000,000원
- • 2026.01.05 (10:00)변경1,627,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자지OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 근저당권자강OO
- • 압류권자부OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자부OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 ""분포고등학교"" 북서측 인근에 위치하는 ‘더블유’ 비동 27층 2701호로서 주위는 대단위 아파트단지, 상가, 업무시설, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 단지 인근에 시내버스 정류장이 위치하여 대중교통 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층 지상 69층 건물[‘비’동]내 27층 2701호로서.(통칭 48평형, 전용36.88평형 임) * 외벽 : 복합판넬 및 인조석 붙임, 강화유리마감 등. * 내벽 : 벽지마감 등.(폐문 등으로 실내는 자세하게 조사하지 못함) * 창호 : 샤시창호 구조 임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중 임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태등
단지 3면으로 일반도로와 접하고 단지 내 가로망이 조성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(2018-01-16)(접합), 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016.07.06.)(부경대학교(대연캠퍼스))<교육환경보호에 관한법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상 임. 2)기타: 없음.