본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ""해운대구청"" 남동측 인근에 위치하는 엘시티 랜드마크타워동 40층 4009호로서, 주위는 해운대해수욕장, 호텔 및 생활숙박시설, 아파트, 숙박시설, 업무시설, 위락시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편임.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '중동역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상101층 건물 내 40층 4009호로서, (사용승인일자: 2019.11.29) 외 벽 : 로이복층접합유리마감 및 알루미늄복합판넬마감 등, 창 호 : 시스템 창호임.

숙박시설(생활숙박시설)임.

위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.

인접지와 등고평탄한 3필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 주상복합시설(엘시티) 건부지로 이용중임.

본건 단지는 북측으로 폭 약 20미터 내외, 동측으로 폭 약 8~20미터 내외, 서측으로 폭 약 8미터 내외, 남측으로 폭 약 6~8미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지 #1 : 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역(해운대관광리조트(온천센터)지구단위계획구역), 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-338)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법> 토지 #2 : 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역(해운대관광리조트(온천센터)지구단위계획구역), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법> 토지 #3 : 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역(해운대관광리조트(온천센터)지구단위계획구역), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>

없 음.

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.