매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
*해당없음.
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 문안에 넣어두고 왔음).
2. 방문 당일 위 호실은 영업을 하지 않고 있었고 문앞에 부착해 놓은 임차인 정행연의 전화(*010-6562-0180)로 연락하여 임대차관계에 대하여 문의하니 자신은 사업자등록신청을 하지 않고 보증금 2,000,000원, 월차임 150,000원에 임대하여 영업중이라고 함.
3. 이에 집행관이 상가건물임대차현황서에 사업자등록되어 있는 곽윤영에 대하여 확인해보니 잘 모른다고 함.
4. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
5. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 없었음.
*해당없음.
*해당없음.
- • 2026.06.29 (10:00)예정343,000,000원
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채권자새OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이O
- • 임차인정OO
- • 임차인곽OO
- • 임차인김OO
- • 임차인동OOO
- • 임차인서OO
- • 임차인이OO
- • 임차인정OO
- • 임차인정OO
- • 임차인정OO
- • 임차인정OO
- • 임차인주OOO OO
- • 임차인권OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인주OOO OOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 임차권자이OO
평가대상 물건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 ‘정관초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 판매시설, 근린생활시설, 대형마트 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
일반철골구조 기타지붕 지상3층 건물 내 제1층 제148호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 복합판넬 마감 및 인조석 마감 등. ㆍ내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 인테리어 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.
판매시설(소매점)임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화기 및 주차설비 등이 되어 있음.
인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 판매시설 및 주차장시설 등 부지로 이용중임.
평가대상 북서측, 남서측 및 남동측으로 중로에 각각 접하며, 북동측으로 보행자 전용도로에 접함.
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
없 음.
임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.