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유찰 1회
🏬오피스텔
부산동부지원
2025타경489
부산광역시 수영구 민락동 181-88 타워더모스트광안 3층337호
179,000,000원
125,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.1302㎡(2.4593855000000002평)
건물면적
24.6879㎡(7.46808975평)
₩ 청구액
153,128,737원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.18
2025.04.22
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정125,300,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰179,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자부OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자엠OO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자부OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 ""광안해수욕장"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제3층 제337호로서 (사용승인일 : 2021년 8월 26일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고 평탄한 가장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 12미터 내외 포장도로, 동측으로 노폭 약 15미터 내외 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 등입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.