매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 이 사건 부동산소재지상 안복수, 박수원, 조정숙(*소유자), 전제원, 황주은 세대가 각 전입신고 되어 있었고 상가건물임대차현황서에는 한수진, 조석제, 안순옥이 사업자등록 신청되어 있었음.
2. 현장에서 만난 1층 세탁소 주인 안순옥(*간판은 없으나 상호는 맑은옷밝은옷세탁이라고 함)에 의하면 1층에는 소유자의 딸인 한수진이 운영하는 창포원이라는 가게와 자신들이 운영하는 세탁소가 있고 1층 안쪽에 1가구, 2층에 2가구, 3층에 1가구가 임차인으로 거주하고 있다고 함.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- • 2026.05.18 (10:00)예정864,119,900원
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인한OO
- • 임차인조OO
- • 임차인안OO
- • 임차인안OO
- • 임차인박OO
- • 임차인전OO
- • 임차인황OO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자해OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
부산광역시 해운대구 우동 소재 '해동초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 '해운대역' 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
완만한 경사지대 내 자체지반 평탄조성된 정방형의 토지로서, 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 3미터의 막다른 도로에 각각 접함.
제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
건물 감정평가 요항표 참조
없음.
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.
1987.12.07 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임.
단독주택 및 근린생활시설 으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.
본건에 별첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 기호(㉠~㉥)이 소재하나, 구조, 규모, 용도 등으로 보아 종물 및 부합물로 판단되며, 본건의 사용, 수익, 처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.
없음.
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.