0 / 11
유찰 1회
🏬근린생활시설
부산동부지원
2025타경433
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 806-1 지음프라자 1층112호
486,000,000원
340,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
11.663㎡(3.5280575평)
건물면적
30.44㎡(9.2081평)
₩ 청구액
328,782,573원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.31
2025.04.01
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 최준호가 임차인으로 등록되어 있음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
4. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 전입된 외국인은 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정340,200,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰486,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOO(O)
- • 채권자주OOO OOOO
- • 소유자박OO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 임차인최OO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OOOOOO
- • 배당요구권자부OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 '일광119안전센터' 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 일광신도시 내의 아파트단지 및 단지내 상가, 근린상가, 상업나지, 공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 7층 건물인 지음프라자 내 1층 112호로서 외 벽 : 판넬 마감, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 시창임.
이용상태
근린생활시설임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 남동하향 완경사지대 내의 2필지 일단의 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 약 10미터의 포장도로에 각각 접하며, 북서측 으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 근린상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2015- 03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호 2는 중로1류(폭 20m~25m)(접합)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.