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신건
🏠단독주택
부산동부지원
2025타경403
부산광역시 해운대구 반송동 7-44
101,886,000원
101,886,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
95.55000000000001㎡(28.903875000000003평)
₩ 청구액
26,427,590원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.04
2025.03.05
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 문안에 넣어두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 박강호, 김현철 세대가 각 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정101,886,000원
당사자 내역
- • 채권자삼OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인박OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOOOOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 해운대구 반송동 소재 ""반송주공아파트"" 서측 인근에 소재하며, 부근은 아파트, 소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 4호선 고촌역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건의 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구 (상세내용은 별도문의: 건축과)<도시 및 주거환경 정비법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서 외벽: 외장 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 목재 및 샷시 이중창 구조임.
이용상태
본건 1~3층 공히 주택으로 이용중입니다.
설비내역
기호(2) : 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: 없음.