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유찰 4회
🏬근린생활시설
부산동부지원
2025타경386
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 869-1 삼보프라자주건축물제1동 5층501호
1,320,000,000원
452,760,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
38.2591㎡(11.573377749999999평)
건물면적
98.55㎡(29.811374999999998평)
₩ 청구액
923,888,538원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.20
2025.02.24
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지 상가건물임대차현황서에는 황철희가 사업자등록신청되어 있음.
3. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
4. 점유 및 임대차관계등은 알수 없으므로 별도의 확인을 요함.
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지 상가건물임대차현황서에는 황철희가 사업자등록신청되어 있음.
3. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
4. 점유 및 임대차관계등은 알수 없으므로 별도의 확인을 요함.
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지 상가건물임대차현황서에는 황철희가 사업자등록신청되어 있음.
3. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
4. 점유 및 임대차관계등은 알수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.03.30 (10:00)유찰452,760,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰646,800,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰924,000,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰1,320,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인황OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 일광초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설, 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 동해선 일광역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건내 5층 501호, 502호, 503호로서, (사용승인일 : 2021.11.02.) 외벽 : 스톤코트 및 화강석붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 석고보드 등 마감. 창호 : 페어글래스창 및 이중창 등의 구조임.
이용상태
근린생활시설로 이용중으로 현황 더스윙블랙 프리미엄골프연습장 준비중임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 소화전설비, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업용(근린생활시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 약 10미터 폭 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.