매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 판단됨.
2. 목측으로 살펴본바, 목적물 내에는 여러가지 채소류가 심어져 있는 상태임.
3. 현장에서 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알수 없음.
4. 주민센터에 이 사건 부동산소재지 전입세대를 열람한 바 김성규가 세대주로 전입신고되어 있었음.
5. 이 사건 부동산소재지 외국인체류확인서 상 등록된 외국인은 각 없음.
- • 2026.06.29 (10:00)예정937,944,000원
- • 2026.05.18 (10:00)유찰1,339,920,000원
- • 2026.04.13 (10:00)변경937,860,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰1,339,800,000원
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 지상권자동OOOOOOOO
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 소재 장안제일고등학교 남측 인근에 위치하고 있으며 주위는 전등의 농경지와 기존주택, 학교등으로 형성되어 있음.
시외곽지대로서 제반교통사정은 다소 불편시 됨.
전반적으로 남동하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재하고 있으며, 남동측으로도 폭 약2미터내외의 포장도로가 소재하고 있음.
제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2014-06-25), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(2014-06-25)(저촉), 가축사육제한구역(2015-03-04) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
본건 토지상에 제시외건물 기호ㄱ이 소재하나(별첨 사진용지등 참조) 구조, 규모, 용도등으로 보아 본건 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료됨.
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·임대관계: 미상 ·본건 토지 및 제시외건물의 면적, 경계, 구조, 이용상태등은 공부와 당사무소의 개략적인 측정에 의거 사정하였는바 참고하시기 바라며 정확을 요할시는 측량 하시기 바랍니다.