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유찰 2회
🏢아파트
재매각
부산동부지원
2024타경114019
부산광역시 해운대구 운봉길 89, 3층309호 (반송동,초원맨션)
31,000,000원
15,190,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
1901㎡(575.0525평)
건물면적
51.18㎡(15.48195평)
₩ 청구액
5,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.09
2025.01.14
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주, 외국인체류확인서에 등록된 외국인 각 없었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정15,190,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰21,700,000원
- • 2026.01.13 (10:00)매각21,700,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰31,000,000원
당사자 내역
- • 채권자공OOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자무OOOOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "반송여자중학교" 동측 인근에 위치하는 초원맨션 3층 309호로서,주변은 단독주택,중소규모의 공동주택,근린생활시설, 학교,농경지 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 내 3층 309호로서(사용승인일:1993.05.27), 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
급.배수설비,위생설비,승강기설비,공동현관기,화재경보설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
남하향 완경사지를 택지조성한 부정형 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중임
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약6-8미터도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반송여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.