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유찰 4회
🏠단독주택
부산동부지원
2024타경112761
부산광역시 해운대구 반송동 216-181
47,736,800원
16,374,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
24.56㎡(7.429399999999999평)
₩ 청구액
41,286,144원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.08
2024.12.09
2024.12.19
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 김윤경세대 만이 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 김윤경세대 만이 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)유찰16,374,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰23,391,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰33,416,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰47,736,800원
당사자 내역
- • 채권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자오O
- • 임차인김OO
- • 가압류권자엔OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "송운초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 단독주택, 공동주택, 소규모 점포 등으로 형성된 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하지 않으나 인근에 시내버스정류장 및 도시철도4호선"윗반송역"이 소재하여 전반적인 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 2-3미터의 골목도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (송운초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
건물의 구조
기호 2. 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서 외 벽: 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 알미늄새시 및 목재 이중창임.
이용상태
주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있으나 정상 작동여부는 재확인하시기 바랍니다.
부합물 및 종물
1) 구조·규모 및 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" ㉠ 참고. 2) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.
공부와의 차이
본건 건물은 귀 제시목록상 "스레트지붕"이나 현황 "슬래브지붕"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.