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신건
🌳대지
법정지상권
유치권
부산동부지원
2024타경112327
부산광역시 수영구 민락동 110-79
2,648,940,000원
2,648,940,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,297,980,600원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
법정지상권유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,787,842,214원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.13
2024.11.19
1.정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등에 의하여 별도의 확인을 요함.
2.현재 건축중이 제시외 건물이 존재하고 점유자 및 임대차 관계 여부 등은 정확히 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정2,648,940,000원
- • 2025.12.08 (10:00)변경2,648,940,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자신OOOO OOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자남OOOOOOOO
- • 압류권자부OOOO OOOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OOOOO
- • 교부권자부OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 지상권자대OOOOOOO
- • 배당요구권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 민락동에 소재하는 부산해양경찰서 광안리파출소의 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 기준시점 현재 상업업무용 건물 건축 중 공사 중단된 상태임.
인접 도로상태
북측 및 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(자세한 사항은 별도 확인:건축과), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 사업지역기타(일단의주택지조성사업지역), 일반경관지구, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>, 중점경관관리구역(2018-02-21)
제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물 ㄱ이 소재하여 토지의 사용·수익·처분에 영향을 미치고 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.