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유찰 1회
🏢아파트
부산동부지원
2024타경111638
부산광역시 기장군 기장읍 차성로344번길 13, 108동 7층706호 (한신아파트)
156,000,000원
109,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
19.144㎡(5.791059999999999평)
건물면적
59.85㎡(18.104625평)
₩ 청구액
100,916,019원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.29
2024.10.31
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 채종우세대 만이 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정109,200,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰156,000,000원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOO
- • 채무자겸소유자채OO
- • 임차인채OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 소재 "기장초등학교" 북동측 인근에 위치하는 한신 아파트 108동 7층 706호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되 어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 25층건 내 7층 706호로서(사용승인일:1995.05.18), 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 통해 진출입하고, 단지 내 가로망이 정비 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 : 기장군 창조건축과(051-709-4292))<건축 법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상, 기타 : 없음.