1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 '모전중학교' 남측 인근에 위치하는 이지더원3차아파트 315동 4층 401호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트조 평지붕 18층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일자:2015.03.30) 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 샷시창 구조임.
공동주택(아파트)로 이용중임.
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스 및 지역난방설비 등이 되어 있음.
낟동하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 특수도로(보행자전용도로)(부고 제2008-495호)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
없 음.
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건은 현장조사시 화장실 배수 상태(배수지연, 세면대 물 흘러내림 등), 천장 및 벽면 도배지 노후 흔적(얼룩·들뜸현상)등이 관찰되었으며, 세대 내부 전반에 걸친 바닥재 오염·손상과 다량의 물품 적치 등의 현상 및 전반적인 관리상태를 감안하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.