매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 정사라세대 만이 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 정사라세대 만이 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
1.목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.
2.목측으로 살펴본바, 목적물내에는 풀이 무성하고 폐자재등이 쌓여 있음
3.현장에서 소유자등을 만날수 없어 점유및 임대차 여부는 알수 없음.
4.동사무소에 전입세대를 열람한바, 전입세대 없음.
1.목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.
2.목측으로 살펴본바 전원주택 주변용지로 보임
3.현장에서 소유자등을 만날수 없어 점유및 임대차 여부는 알수 없음.
4.동사무소에 전입세대를 열람한바, 전입세대 없고, 외국인체류확인서상 신고된 외국인 없음
1.정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등에 의하여 별도의 확인을 요함.
2.현재 대부분 도로로 사용 중이며, 점유자 및 임대차 관계 여부 등은 정확히 확인할 수 없음.
1.목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.
2.목측으로 살펴본바, 목적물내에는 풀이 무성한 상태임
3.현장에서 소유자등을 만날수 없어 점유및 임대차 여부는 알수 없음.
4.동사무소에 전입세대를 열람한바, 전입세대 없음.
1.목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.
2.목측으로 살펴본바, 목적물내에는 풀이 무성한 상태임
3.현장에서 소유자등을 만날수 없어 점유및 임대차 여부는 알수 없음.
4.동사무소에 전입세대를 열람한바, 전입세대 없음.
- • 2026.08.24 (10:00)예정452,694,000원
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본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 "고원3단지 아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 전·답, 요양병원, 중·소 규모 제조업소 및 임야 등으로 형성되어 있음.
본건 인근까지 차량접근 가능하고, 부근에 마을버스정류장이 소재하나 제반 대중교통 시설은 다소 불편한 편임.
1) 형상 및 지세: 본건은 남서하향 완경사 경사지대 소재하는 토지로서 기호(1,3,4,6) 사다 리 완경사 토지이며, 기호(5)는 세장형 완경사 토지이고 기호(6)은 부정형 완경사 토지임. 2) 이용상태 - 기호(1)은 단독주택 건부지이고, 기호(4)는 단독주택 건부지와 인접한 주거기타 토지임. - 기호(3, 6)는 기준시점 현재 건축허가 및 신고가 유효한 건축허가 및 신고부지임. - 기호(5)는 현황도로로 이용중임. - 기호(7)은 묵전상태로서 잡풀 등이 자생하고 있는 전기타로 이용중임.
- 기호(1, 4)는 동측으로 노폭 약 4미터 내외 폭의 포장도로에 접함. - 기호(3, 6)은 동측 포장도로와 연결되는 노폭 약 4미터 내외 폭의 기호(5) 도로와 접하고 있음. - 기호(5)는 동측 세로(가)와 접함. - 기호(7)은 기호(3, 6)을 통하여 접근 가능한 세로(불) 토지임.
- 길천리 473-14: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 길천리 473-1, 473-17, 473-18: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임. - 길천리 473-2: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임. - 길천리 473-15: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로임.
- 길천리 473-14: 위지상 건물 3층(옥상)에 제시외건물㉠(복층구조-주택)이소재하며, 조경수인 제시외수목㉤이 소재함. - 길천리 473-1: 위지상에 제시외물건㉡(컨테이너1-창고 등) ,㉢(컨테이너2-창고 등) 및 제시외물건㉣(이동식화장실1-야외화장실)이 소재함.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 건물(사용승인일: 2023.10.30.)으로서, ·외벽 : 노출콘트리트 및 일부 징크판넬 마감 등, ·창호 : 하이샷시 창호임.
단독주택으로 이용중임.
위생설비, 급·배수설비, 개별 난방설비 등이 되어있음.
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물㉠(주택)이 소재함.
없 음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.