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신건
🏢아파트
부산동부지원
2024타경110871
부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 75, 107동 4층403호 (정관신동아파밀리에)
입찰일: 2026년 08월 10일 (10:00)기일 경과
361,000,000원
361,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
299,630,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
65.14㎡(19.70평)
건물면적
107.83㎡(32.618575평)
₩ 청구액
425,577,862원
현장조사서
조사일 :
2024.10.14
2024.10.15
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 김재익세대 만이 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "정관초등학교" 북동측 인근에 위치하는 정관신동아파밀리에 107동 4층 403호로서 주위는 대규모아파트단지, 근린상가 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 15층건인 107동 4층 403호로서 - 외벽: 몰탈위페인트마감 등. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 및 화재탐지시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 조성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역.상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
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