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유찰 3회
🏢아파트
부산동부지원
2024타경110802
부산광역시 남구 분포로 111, 142동 14층1403호 (용호동,엘지메트로시티)
792,000,000원
271,656,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
62.2726㎡(18.8374615평)
건물면적
164.76㎡(49.83989999999999평)
₩ 청구액
500,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.22
2024.10.24
1.이 사건 부동산소재지에 최귀란세대가 전입신고 되어 있었음.
2.현장에서 임차인의 직원을 만나 문의 한 바, 최귀란은 소유자의 모친으로이 사건 부동산 모두점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함)
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정271,656,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰388,080,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰554,400,000원
- • 2025.11.17 (10:00)변경554,400,000원
- • 2025.09.01 (10:00)변경554,400,000원
- • 2025.06.23 (10:00)변경554,400,000원
- • 2025.05.19 (10:00)유찰792,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 전세권자이OO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용호동에 소재한 엘지메트로시티 142동 14층 1403호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 주상복합건물, 각급학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 비교적 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 무난 시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 건물내 14층 1403호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시이중창 등의 구조임.
이용상태
공부상 아파트 용도이나 현장조사시 이해관계인의 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.
설비내역
위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 되어 있으며, 인접 가로망 상태 무난시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
공히 제3종일반주거지역에 속하는 토지임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.