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유찰 3회
🏬근린생활시설
부산동부지원
2024타경110000
부산광역시 기장군 장안읍 길천길 73, 2층203호
600,000,000원
205,800,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
20968㎡(6342.82평)
건물면적
392.88㎡(118.8462평)
₩ 청구액
1,140,272,476원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.13
2024.09.19
2024.10.02
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(11개호실 각 조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
3.점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.02.23 (10:00)변경205,800,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰294,000,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰420,000,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰600,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자강OO
- • 근저당권자구OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 <월내초등학교> 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 4층건 내 2층 203호로서, (사용승인일 : 2008.01.22) 외벽 : 치장석붙임 등 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일마감 등 창호 : 샷시창 구조 등임.
이용상태
주거용(11개호)
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2014-06-25), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
공부와의 차이
공부(집합건축물대장)상 용도는 "제2종근린생활시설"로 등재되어 있으나, 현황 "주거용(11개호)"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : --