0 / 9
유찰 7회
🏘️다세대주택
특별매각조건
부산동부지원
2024타경108472
부산광역시 수영구 망미배산로76번가길 21-1, 1동 2층205호 (망미동,마인헤어츠)
165,000,000원
13,588,000원
92%
(유찰 7 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
40.3402㎡(12.2029105평)
건물면적
57.58㎡(17.417949999999998평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.16
2024.08.19
2024.08.30
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 이유경세대 만이 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정13,588,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰19,412,000원
- • 2026.01.06 (10:00)매각19,412,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰27,731,500원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰39,616,500원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰56,595,000원
- • 2025.08.06 (10:00)유찰80,850,000원
- • 2025.07.01 (10:00)유찰115,500,000원
- • 2025.05.27 (10:00)유찰165,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 전세권자이OO
- • 압류권자부OOOOO
- • 교부권자부OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 "망미중학교" 동측 인근에 위치하는 마인헤어츠 1동 2층 205호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도3호선 "배산역" 이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 205호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 스톤코트마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창구조임.
이용상태
집합건축물대장상 "공동주택(다세대, 도시형, 단지형)" 임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약5미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2019-04-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여, 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨.