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유찰 10회
🏢아파트
부산동부지원
2024타경106315
부산광역시 기장군 기장읍 차성로 272, 4층401호 (상마타운)
139,000,000원
97,300,000원
30%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
116,760,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
1791㎡(541.7775평)
건물면적
84.9㎡(25.68225평)
₩ 청구액
121,489,540원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.26
2024.07.04
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주,상가건물임대차현황서상 임차인,외국인체류확인서에 등록된 외국인 각 없었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정97,300,000원
- • 2026.04.06 (10:00)매각97,300,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰139,000,000원
- • 2026.02.23 (10:00)변경5,609,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰8,013,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰11,447,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰16,353,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰23,362,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰33,374,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰47,677,000원
- • 2025.06.02 (10:00)유찰68,110,000원
- • 2025.04.21 (10:00)유찰97,300,000원
- • 2025.03.17 (10:00)유찰139,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자나OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 임차권자권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 기장전화국 동측 인근에 위치하는 상마타운 401호로서 주위는 기존주택, 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 건물내 지상12층 건물중 4층으로서, - 외벽: 몰탈위 페인트마감 등. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등 - 창호: 새시창호.
이용상태
공동주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비,승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 부정형 토지를 공동주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 중로 및 북동측으로 세로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상이며, 기타사항 없음.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
323,333,333원
평균매각가
275,563,398원
매각가율
84%
평균유찰횟수
0.9회
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