매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- • 2026.06.08매각221,999,900원
- • 2025.04.07 (10:00)변경137,200,000원
- • 2025.02.24 (10:00)유찰196,000,000원
- • 2025.01.20 (10:00)유찰280,000,000원
- • 승계인주OOO OOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자박OO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 <해동초등학교> 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 점포, 상가, 주상용건물 및 단독주택, 교육시설, 임야 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건 103동 내 1층 106호로서, 1992.06.26 사용승인되었으며 외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등, 내벽 : 도배벽지마감 등, 바닥 : 장판지깔기 등, 창호 : 알루미늄 샷시창호등 임.
기준시점 현재 공동주택(아파트)로 이용중임.
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
본건 토지는 인접 필지 대비 남동하향 완경사의 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
본건 주변 가로망 확보상태 보통시됨.
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해운대여고)<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
감정 평가 목적을 고려하여 임대관계는 생략하였는바 경매 진행시 참고바람.